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建筑給水排水與暖衛(wèi)工程施工質(zhì)量問(wèn)題探討

近幾年來(lái),“滴”、“冒”、“漏”、“堵” 四大現(xiàn)象成了目前房屋建筑中出現(xiàn)較為普遍的問(wèn)題。也是人們對(duì)工程質(zhì)量反映最為強(qiáng)烈的實(shí)際問(wèn)題。譬如管道堵塞,水流不暢或不通;管徑小,給水無(wú)壓力;衛(wèi)生潔具不能正常使用;暖氣滲漏不熱;衛(wèi)生間、廚房施工質(zhì)量太差,造成頂板滲漏等等。這一系列質(zhì)量問(wèn)題給人們工作和生活造成諸多不便,造成上述原因是多方面的,如安裝過(guò)程中甩口沒有防護(hù)措施;臥室地面低于衛(wèi)生間,形成倒坡;以及使用及管理不當(dāng),下水口和地漏處倒垃圾,但最主要的原因在于土建和安裝過(guò)程中的施工質(zhì)量把關(guān)不夠,材料選用不當(dāng)。針對(duì)上述種種問(wèn)題我們探析如下:
一、給排水管道滲漏原因分析
1、滲漏原因
(1)給排水及暖衛(wèi)工程所使用的主要材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求;閥門安裝前未按規(guī)定程序操作,安裝錯(cuò)誤。安裝閥門的規(guī)格、型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求。導(dǎo)致管壁開裂或閥門失靈,閥桿朝下引起滲漏。
(2)管道系統(tǒng)水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)時(shí),僅觀察壓力值和水位變化,對(duì)滲漏檢查不夠。管道運(yùn)行后發(fā)生滴漏。
(3)污水、雨水、冷凝水管未做閉水試驗(yàn)便做隱蔽。
(4)冬期施工在負(fù)溫度下進(jìn)行水壓試驗(yàn)。由于水壓試驗(yàn)時(shí)管內(nèi)很快結(jié)冰,使管凍壞。
(5)暖衛(wèi)工程施工中,隨便剔鑿結(jié)構(gòu),不按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
2、防治措施
(1)給排水及暖衛(wèi)工程所使用的主要材料、設(shè)備及制品要符合國(guó)家或部頒發(fā)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證。閥門安裝前應(yīng)做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合《給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)規(guī)定。試驗(yàn)應(yīng)以每批數(shù)量總和的10%進(jìn)行抽查。
(2)管道系統(tǒng)應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行壓力值和水位試驗(yàn)。仔細(xì)檢查滲漏問(wèn)題。
(3)閉水試驗(yàn)工作應(yīng)按施工規(guī)范檢查驗(yàn)收。地下埋設(shè)、吊頂、管子間等暗裝水管要達(dá)到不滲不漏。
(4)盡量在冬施前進(jìn)行水壓試驗(yàn)。過(guò)后立即吹凈,以防凍裂。或者在室內(nèi)正溫度下進(jìn)行,將水吹凈,不能進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí),可用壓縮空氣進(jìn)行試驗(yàn)。
(5)認(rèn)真熟悉暖衛(wèi)工程施工圖紙,根據(jù)管道及支吊架安裝的需要,主動(dòng)配合建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范施工,不能隨便破壞結(jié)構(gòu),造成滲漏。
二、給水管道堵塞原因及防治
1、給水管道堵塞的原因
(1)進(jìn)入單元的水管線在基礎(chǔ)施工時(shí)同時(shí)埋入地下,管線較短,沒有通水試壓并進(jìn)了雜物。有時(shí)雖沒有將管線完全堵塞,使用后無(wú)水壓,水量不足,仍然會(huì)導(dǎo)致交付使用后留下嚴(yán)重隱患。
(2)大小管接頭變徑處開口壁管切割的太小或沒有割掉,入口過(guò)小。
(3)對(duì)于¢32以下的管線應(yīng)用絲扣連接,而實(shí)際是采用電焊焊接,接口處焊渣融化堵塞。鍍鋅鋼管是不允許焊接的。
(4)主管線選材太小,下端無(wú)壓力。
(5)安裝后沒有認(rèn)真沖洗管內(nèi)的雜物和進(jìn)行試壓,垃圾堵塞管道。
2.防治措施
(1)入戶埋地水管線必須認(rèn)真防腐,使用檢查合格后再回填埋進(jìn)。而且,各個(gè)甩頭要認(rèn)真防護(hù),放止在施工過(guò)程中掉入垃圾,給后期返工造成困難。
(2)管徑變化處的開口不能太小,割下的廢料應(yīng)及時(shí)清除,防止積少成多,留下隱患。
(3)對(duì)于¢32以下的管材必須用絲扣連接,禁止焊接,防止焊渣堵塞。
(4)給水立管管徑不易太小,以保證在使用高峰期用水量充足。
(5)交工前認(rèn)真沖洗管道,加壓檢驗(yàn)每個(gè)接口的連接質(zhì)量,以防止使用后返修,污染室內(nèi)。
三、排水管道堵塞及防治
1、造成排水管道堵塞的原因
(1)集中排水的屋面油氈防水層,施工中進(jìn)入施工垃圾,流進(jìn)瀝青等。
(2)做水磨石地面時(shí),泥漿進(jìn)入管內(nèi),在轉(zhuǎn)彎處沉積,而且有一定的強(qiáng)度。
(3)屋頂排氣孔內(nèi)掉入木渣,磚塊,砂漿等。
(4)排污池及地漏掉入毛巾,塑料袋等。
這些施工中進(jìn)入管內(nèi)的雜物,當(dāng)時(shí)并不容易發(fā)現(xiàn),交付使用后,雜物積少成多,造成完全堵塞,部位不明,檢查較為困難。
2.防治措施
(1)裝好立管后及時(shí)將管堵、鐵皮或鑄鐵帽固定上,使其不易碰掉,減少雜物進(jìn)入立管的機(jī)會(huì)。
(2)地漏處的立管應(yīng)該高出地面并堵住管口,使施工垃圾及泥漿無(wú)法進(jìn)入。
(3)加強(qiáng)施工中的技術(shù)管理,操作人員不得將雜物丟入下水口,土建施工要注意已裝成品的保護(hù)。
四、衛(wèi)生間、廚房頂板滲漏水原因與防治
1、產(chǎn)生滲漏的原因
(1)穿板管道周圍與樓板結(jié)合不嚴(yán),施工時(shí)沒有作為重要工序?qū)Υ艿乐車氯麎|木塊、磚塊,中間空隙大,結(jié)合差。
(2)對(duì)積水地面房間,沒有設(shè)計(jì)防水地面,有些雖然做了,但是管道周圍及板四周防水的高度不夠。
(3)套管太短,沒有按要求高出地面站20毫米,使套管和立管周圍滲漏。
(4)衛(wèi)生間大便器排出口及給水立管的皮碗扎固不嚴(yán),形成長(zhǎng)期滲漏。
(5)設(shè)在地面的水泥池槽排水口地漏周圍與地面結(jié)合不嚴(yán)密,存在裂紋現(xiàn)象。
(6)衛(wèi)生潔具安裝不牢固,不配套,S形彎管連接不嚴(yán)。
(7)橫管無(wú)坡度,管壁有砂眼。
(8)卷材槎口粘接不牢,出現(xiàn)張口翹邊,在交接處引起卷材平立面破裂積水滲到下層。
2、防治措施
(1)管道穿板處預(yù)留孔洞尺寸要合理,孔洞與管外壁尺寸不得過(guò)大,應(yīng)以20㎜為宜。裝好管后堵管外壁與板連接處的混凝土標(biāo)號(hào)要比板高一級(jí),板下必須要托板,認(rèn)真處理后再做地面。
(2)排水管道一般不設(shè)套管,穿板處應(yīng)抹嚴(yán)密。供熱管線必須加設(shè)套管,在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。
(3)大便器排出口及給水立管皮碗要用1¢~1.2¢的銅絲連接最好用銅絲綁扎牢固,試水合格后再用砂子填實(shí),上面抹一層1.5cm厚的砂漿,以便下次再換皮碗時(shí)容易鑿開。切記不能用鐵絲綁扎,因?yàn)殍F絲容易腐蝕銹斷,造成不易發(fā)現(xiàn)的滲漏。
(4)底樓及地面水池排出口與樓板交接處用油麻浸瀝青堵塞密實(shí),再用混凝土或砂漿抹平。
(5)對(duì)90°彎頭。按規(guī)范要求采用2個(gè)45°或大于4d管徑來(lái)安裝,以防止堵塞。
(6)廚房、衛(wèi)生間地面容易積水,應(yīng)該做防水處理,尤其是管道周圍更應(yīng)該做防水處理,墻四周必須做踢腳線,以利防滲。
四、排水管道腐銹與預(yù)防
1、發(fā)生腐銹原因
(1)除銹草率馬虎,極不徹底,除銹后不刷油,未按底漆、面漆涂刷,漆遇潮濕后脫落,漆膜不均。很快發(fā)生銹蝕,外觀極差,嚴(yán)重影響管道的使用壽命。
(2)涂漆后沒有做防護(hù),裝修階段多次污染,交工前檢查不細(xì),也沒有清洗補(bǔ)刷,尤其墻角和靠墻處不好操作,也沒有認(rèn)真刷,留下隱患。
(3)金屬表面附著的雜物影響油漆與金屬的結(jié)合,降低防腐能力。
2、防治措施
(1)金屬表面附著的灰塵與銹跡要用噴砂除銹法徹底除銹。每一道工序都要嚴(yán)格檢查,除銹要露出金屬本色,并用布擦干凈,先刷防銹漆,再刷油漆,涂漆次數(shù)不少于3遍,涂漆厚度要均勻,不能漏刷,尤其難刷處更要細(xì)心刷勻。
(2)保護(hù)已做好的管道,防止污染和碰損。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)修補(bǔ)。
(3)對(duì)于已污染的管道,應(yīng)待它作業(yè)完成后及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷處理,使管線顏色一致,不影響觀感。
(4)管道要注意保溫,主要是提高保護(hù)層的機(jī)械強(qiáng)度和美觀性。
此外,暖衛(wèi)工程的檢驗(yàn)和檢測(cè)工作也相當(dāng)重要,應(yīng)嚴(yán)格按照“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的方針進(jìn)行質(zhì)量檢查,本著“質(zhì)量第一,用戶至上”的思想打造客戶滿意的產(chǎn)品,保證給水排水及暖衛(wèi)工程的施工質(zhì)量和安全穩(wěn)步發(fā)展。
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